Conseiller en gestion de patrimoine pour dirigeants à Fréjus (Var) — One Gestion Privée
Vous êtes chef d’entreprise, entrepreneur ou travailleur non salarié (TNS) à Fréjus ou dans le Var ? One Gestion Privée accompagne les dirigeants varois pour optimiser leur patrimoine, structurer leurs actifs immobiliers et préparer leur retraite. Nos consultations se déroulent à distance ou en présentiel, selon votre convenance.
Les enjeux patrimoniaux des dirigeants à Fréjus et dans le Var
Fréjus et le golfe de Saint-Tropez concentrent une économie dominée par le tourisme, l’hôtellerie-restauration et l’immobilier. Hôteliers, restaurateurs, gérants de camping, agents immobiliers, promoteurs : ces dirigeants ont des enjeux patrimoniaux liés à la saisonnalité de leur activité, à la valorisation de leur fonds de commerce et à leur fort patrimoine immobilier, souvent constitué au fil des années sur un marché en forte hausse.
À ces secteurs s’ajoutent des artisans du bâtiment, des professions médicales et paramédicales, des gérants de commerces ainsi que des néo-entrepreneurs qui ont choisi le Var pour sa qualité de vie. Tous font face à des problématiques communes : comment optimiser la fiscalité d’un patrimoine immobilier significatif (SCI, LMNP, holding immobilière) ? Comment préparer la cession de son activité en capitalisant sur la valeur du fonds et du foncier ? Comment construire une retraite solide quand les cotisations obligatoires restent insuffisantes ?
Nos services pour les dirigeants à Fréjus et dans le Var
One Gestion Privée propose une expertise complète adaptée aux chefs d’entreprise et TNS du Var :
- Optimisation de la rémunération du dirigeant — arbitrage salaire / dividendes, épargne salariale, structuration de la rémunération selon votre statut
- Préparation à la cession d’entreprise — valorisation du fonds de commerce, structuration fiscale avant cession, réinvestissement du produit
- Holding patrimoniale — création d’une holding pour détenir l’immobilier professionnel et privé, optimiser la fiscalité et faciliter la transmission
- Retraite du chef d’entreprise — PER individuel ou collectif, Madelin, simulations pour compenser l’insuffisance des régimes obligatoires
- Protection sociale du TNS — prévoyance, arrêt de travail, invalidité, complémentaire santé adaptée au secteur touristique et saisonnier
Prendre rendez-vous — consultations à distance ou à Fréjus
Pourquoi choisir One Gestion Privée ?
Expertise patrimoniale et objectivité. One Gestion Privée ne distribue aucun produit financier ou immobilier en propre. Notre rémunération est transparente et basée sur des honoraires de conseil, alignée avec vos objectifs.
Expertise patrimoine immobilier et TNS. Nous maîtrisons les outils de structuration du patrimoine immobilier des dirigeants : SCI à l’IS, holding immobilière, LMNP au réel, démembrement de propriété. Nous connaissons également les spécificités sociales et fiscales des TNS du secteur touristique (régime des BIC, cotisations SSI, saisonnalité des revenus).
Disponibilité et conseil de proximité. Grâce aux consultations en visioconférence, vous accédez à un conseil patrimonial de haut niveau depuis Fréjus, Saint-Raphaël, Draguignan ou n’importe quel point du Var, sans déplacement. Nos processus dématérialisés permettent une mise en place rapide et sécurisée des solutions recommandées.
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Questions fréquentes — CGP dirigeants à Fréjus et dans le Var
Existe-t-il un CGP spécialisé pour dirigeants à Fréjus ou dans le Var ?
One Gestion Privée intervient dans le Var et sur toute la Côte d’Azur grâce à des consultations à distance. Les dirigeants de Fréjus, Saint-Raphaël, Draguignan, Toulon ou Hyères bénéficient d’un accompagnement patrimonial de premier plan, habituellement réservé aux grandes métropoles, sans avoir à se déplacer.
Comment optimiser son patrimoine immobilier sur la Côte d’Azur ?
Les dirigeants du Var détiennent souvent un patrimoine immobilier important, acquis à titre personnel ou via leur entreprise. L’optimisation passe par plusieurs leviers : le passage en LMNP au réel pour les locations meublées (amortissement comptable du bien), la création d’une SCI à l’IS pour lisser la fiscalité des revenus locatifs, ou la constitution d’une holding immobilière qui permet de remonter les loyers en quasi-exonération via le régime mère-fille. Chaque situation est différente et mérite une analyse personnalisée.
Quelles stratégies pour un dirigeant dans le tourisme varois ?
Les entrepreneurs du tourisme (hôteliers, restaurateurs, gérants de camping ou de résidence de tourisme) font face à la saisonnalité des revenus et à la valeur significative de leurs actifs (fonds de commerce + foncier). Notre approche : lissage fiscal des revenus sur l’année, capitalisation des excédents de trésorerie en période haute, anticipation de la cession en valorisant séparément le fonds (exploitable) et le foncier (transmissible sous Dutreil), et mise en place d’une protection sociale robuste pendant la saison basse.
Je suis restaurateur à Fréjus, comment préparer ma retraite ?
En tant que restaurateur TNS, votre retraite obligatoire (SSI + régime complémentaire) sera nettement inférieure à votre train de vie actuel. Il est crucial d’anticiper. Nous recommandons une combinaison de : PER individuel avec versements réguliers déductibles du bénéfice imposable, contrat Madelin pour la prévoyance et la retraite, et valorisation de votre fonds de commerce comme capital de retraite via une cession bien structurée fiscalement (exonération article 151 septies si conditions remplies). Nous réalisons une projection complète de vos besoins futurs et définissons le plan d’épargne adapté.